Freistehende Villa zu verkaufen in Las Maravillas, Baleares

604318812

Datei

MIT GARAGE

REF. 1309

416 m² 5 3 2

verkaufen: 775.000 €

MIT GARAGE

Beschreibung

WIR SPRECHEN FLIESSEND DEUTSCH, SPANISCH, FRANZÖSISCH UND ENGLICH UND FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF.

Dieses massiv und im mallorqunischen Stil gebaute Haus befindet sich in einer sehr guten und absolut ruhigen Gegend nahe Palma, tollem Sandstrand und nur 10 Minuten zum Flughafen und der Deutschen Schule Eurocampus entfernt.

Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großzügiger Flurbereich mit hohen Decken, 2 (!) grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad,

ein grosszügiger Ess- und Wohnbereich und eine grosse Küche mit Speisekammer und Ausgang zu Terrasse und Garten.

Im OBERGESCHOSS finden Sie weitere Doppelschlafzimmer - beide mit Ausgang zu einer umlaufenden Terrasse und ein Badezimmer.

Die Garten- und Terrassenflächen mit Obstbäumen laden zum Verweilen an.

Das Haus verfügt über eine Ausbaureserve von 150m².

Ein Plan für einen Pool ca.8x3m liegt vor.

Die Elektrik und Wasserleitungen wurden kürzlich komplett erneuert.

Das Schlafzimmer im Obergeschoss und die Küche verfügen über Klimageräte.

Es gibt Vorinstallaion für 2 Kamine, für weitere Klimageräte und einen Gasanschluss.

Das Haus verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheiningung.

Weitere Extras im Preis inclusive:

- Garage für 2-3 Autos,

- grosser Keller mit hohen Decken

- 1-Zi-Wohnung im Untergeschoss mit einem separaten Eingang

- überdachte Veranda

- Grillbereich

- Gartenhaus mit Strom/Licht

LAGE:

Die Gegend ist absolut top, sehr verkehrsberuhigt, angrenzend an grünen Zonen, die nicht bebaut werden können.

Der Sandstrand, die Supermärkte (u.a.LIDL) sind in 5 Autominuten zu erreichen. Es gibt schöne Radwege, die zum Meer führen.

Eigenschaften

Verkaufspreis 775.000 €

Baujahr 1995

Konstruktionsfläche 416 m²

Grundstück 789 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 3

Heizung Klima w/k

Garage

Energieeffizienzklasse (E) ZEIGEN

Elektrizität

Gas

Courtagepassus:

Lieferung nach Vereinbarung. Im Falle des Ver-/Kaufs geht die Courtage, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis zum Datenschutz

Gemäß dem Datenschutzgesetz informieren wir Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten in der Datenbank der Inhaber Dr. Izabela Waibel mit der Steueridentifikationsnummer und Olga Vélez mit der Steueridentifikationsnummer 15251753Q Y6446329 und Geschäftssitz in Calle Jaume I, 20, 07181 Palma Nova, Spanien, aufgenommen wurden; mit dem Ziel, die
Geschäftsbeziehung die wir mit Ihnen haben, zu erfüllen. Ihre Daten werden auf zulässige, loyale, transparente, angemessene, zweckgebundene, befristete, exakte und aktualisierte Weise verwendet. Sie können jederzeit Ihr Recht auf Zugang, Korrektur, zweckgebundene
Einschränkung, Löschung, Portabilität sowie auf Widerspruch gegen den
Umgang mit Ihren persönlichen Daten geltend machen und Ihr Einverständnis zum Umgang mit Ihren Daten widerrufen, indem Sie Ihr Anliegen per E-Mail an die Adresse info@wv-estate.com senden.